Longo Finance
Kapitał, który
pracuje spokojnie.
Longo Group · Dokument prywatny
Nie obiecujemy spektakularnych stóp zwrotu. Pokazujemy liczby, ryzyka i realny harmonogram każdego projektu.
Projekty mieszkaniowe
Budowa i przebudowa kameralnych inwestycji w miastach o stabilnym popycie.
Nieruchomości dochodowe
Lokale z najemcą długoterminowym, kupowane poniżej wartości odtworzeniowej.
Współinwestycje
Wspólne wejście kilku partnerów w większy projekt, z jasno opisanym podziałem zysku.
180 mln
Wartość prowadzonych projektów
22
Zrealizowane inwestycje
8–14%
Zakładany zwrot roczny
24 mies.
Typowy horyzont projektu
Jak pracujemy
Liczby przed
obietnicami.
Każdy projekt dostaje komplet dokumentów: wycenę, harmonogram, budżet i listę ryzyk.
Analiza lokalizacji
Popyt, podaż, plan miejscowy i realne ceny transakcyjne z ostatnich kwartałów.
Model finansowy
Scenariusz bazowy, ostrożny i optymistyczny — z widocznymi założeniami.
Struktura prawna
Spółka celowa, udziały i zasady wyjścia opisane przed wpłatą środków.
Raportowanie
Kwartalny raport ze zdjęciami z budowy i stanem budżetu.
Wyjście z inwestycji
Sprzedaż całości, sprzedaż lokali lub wykup udziałów przez partnerów.
Poufność
Nie publikujemy nazwisk ani kwot. Dane inwestorów pozostają wewnętrzne.
Proces
Od rozmowy
do rozliczenia.
- 01
Rozmowa o celach
Kwota, horyzont i akceptowalne ryzyko. Bez prezentacji sprzedażowych.
- 02
Dobór projektu
Przedstawiamy dwa lub trzy projekty dopasowane do Państwa profilu.
- 03
Due diligence
Komplet dokumentów do analizy — również dla Państwa doradcy.
- 04
Wejście i raporty
Podpisanie umowy, wpłata transzami i regularne raportowanie.
„Inwestor powinien znać ryzyko równie dobrze jak prognozę zysku.”
Najczęstsze pytania
Jaki jest minimalny próg wejścia?+
Zależy od projektu. Najczęściej zaczynamy rozmowę od 250 000 PLN.
Czy zwrot jest gwarantowany?+
Nie. Prezentujemy prognozę i scenariusz ostrożny wraz z listą ryzyk.
Kiedy wypłacany jest zysk?+
Po zakończeniu projektu lub kwartalnie, jeśli projekt generuje najem.
Czy mogę wyjść wcześniej?+
Zasady wcześniejszego wyjścia zapisujemy w umowie przed wpłatą środków.
Korespondencja poufna · Longo Group